41 Avenue du General Leclerc 03300 Cusset
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2603E2402611L
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 449 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 474 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 910 – 191 242 €
Soit1 595 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 60 Av General Leclerc 03300 Cusset | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 |
| 18/11/2025 | 80 Av General Leclerc 03300 Cusset | Appartement | 51 m² | 72 000 € | 1 412 |
| 13/11/2025 | 46 Av General Leclerc 03300 Cusset | Maison | 159 m² | 223 000 € | 1 403 |
| 17/07/2025 | 80 Av General Leclerc 03300 Cusset | Appartement | 29 m² | 50 000 € | 1 724 |
| 19/05/2025 | 9 Rue D Anjou 03300 Cusset | Appartement | 107 m² | 120 000 € | 1 121 |
| 12/05/2025 | 13 Av General Leclerc 03300 Cusset | Maison | 127 m² | 135 000 € | 1 063 |
| 06/05/2025 | 9 Rue D Anjou 03300 Cusset | Appartement | 90 m² | 194 990 € | 2 167 |
| 09/04/2025 | 7 Rue D Anjou 03300 Cusset | Appartement | 84 m² | 193 000 € | 2 298 |
| 24/03/2025 | 25 Rue F Lafaye A M Menut 03300 Cusset | Maison | 67 m² | 164 000 € | 2 448 |
| 12/03/2025 | 9 Rue D Anjou 03300 Cusset | Appartement | 107 m² | 185 250 € | 1 731 |
| 21/02/2025 | 10 Rue D Anjou 03300 Cusset | Maison | 71 m² | 124 000 € | 1 746 |
| 13/02/2025 | 7 Rue D Anjou 03300 Cusset | Appartement | 31 m² | 40 000 € | 1 290 |
| 07/02/2025 | 7 Rue D Anjou 03300 Cusset | Appartement | 102 m² | 214 000 € | 2 098 |
| 06/02/2025 | 7 Rue D Anjou 03300 Cusset | Appartement | 46 m² | 51 000 € | 1 109 |
| 16/01/2025 | 18 Rue F Lafaye A M Menut 03300 Cusset | Maison | 81 m² | 214 550 € | 2 649 |