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36 Avenue du General Leclerc 03300 Cusset

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2603E2389883X

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 789 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 210 – 151 681 €
Soit1 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202560 Av General Leclerc 03300 CussetMaison88 m²95 000 €1 080
13/11/202546 Av General Leclerc 03300 CussetMaison159 m²223 000 €1 403
12/05/202513 Av General Leclerc 03300 CussetMaison127 m²135 000 €1 063
24/03/202525 Rue F Lafaye A M Menut 03300 CussetMaison67 m²164 000 €2 448
21/02/202510 Rue D Anjou 03300 CussetMaison71 m²124 000 €1 746
28/01/202530 Rue Carnot 03300 CussetMaison70 m²110 750 €1 582
16/01/202518 Rue F Lafaye A M Menut 03300 CussetMaison81 m²214 550 €2 649
19/12/202414 Rue F Lafaye A M Menut 03300 CussetMaison90 m²162 000 €1 800
18/12/202432 Rue F Lafaye A M Menut 03300 CussetAppartement65 m²144 200 €2 218
17/10/202466 Av General Leclerc 03300 CussetMaison71 m²95 000 €1 338
23/09/202418 Rue De Mont Beton 03300 CussetMaison73 m²136 000 €1 863
30/08/20246 Rue Du Berry 03300 CussetMaison92 m²193 600 €2 104
27/08/202430 B Rue F Lafaye A M Menut 03300 CussetAppartement27 m²229 135 €8 486
27/08/202430 B Rue F Lafaye A M Menut 03300 CussetAppartement110 m²229 135 €2 083
02/07/202410 Rue De Mont Beton 03300 CussetMaison93 m²209 000 €2 247