118 Avenue des Graviers 03200 Abrest
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2603E2389841H
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1973
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Abrest (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 229 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 419 – 163 665 €
Soit2 082 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 19 Rue De La Cascade 03200 Vichy | Maison | 53 m² | 130 000 € | 2 453 |
| 13/10/2025 | 5 Rue De La Cascade 03200 Vichy | Maison | 46 m² | 102 820 € | 2 235 |
| 03/02/2025 | 146 Av Des Graviers 03200 Abrest | Maison | 92 m² | 118 870 € | 1 292 |
| 23/09/2024 | 144 Av De Vichy 03200 Abrest | Maison | 122 m² | 260 000 € | 2 131 |
| 13/07/2024 | 117 Av Des Graviers 03200 Abrest | Appartement | 60 m² | 113 050 € | 1 884 |
| 13/07/2024 | 117 Av Des Graviers 03200 Abrest | Appartement | 24 m² | 113 050 € | 4 710 |