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1a Rue des Champs 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2603E2367976I

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1983-1988
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 905 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Saint-Germain-des-Fossés (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 299 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 988 – 149 072 €
Soit1 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20257 Rue De Moulins 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison90 m²179 000 €1 989
23/09/20255 Rue De La Sablouse 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison55 m²74 000 €1 345
07/07/20255 Rue Du Champ Buisson 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison81 m²110 000 €1 358
20/06/202524 Rue Teinturiere 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison111 m²118 950 €1 072
04/06/202520 Rue Des Epigeards 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison63 m²70 000 €1 111
19/05/20253 Rue Loreau 03260 Saint-Germain-des-FossésAppartement50 m²74 000 €1 480
31/03/202531 Rue Teinturiere 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison160 m²290 000 €1 813
06/12/20244 Rue Loreau 03260 Saint-Germain-des-FossésAppartement50 m²30 000 €600
20/06/202424 Rue Des Epigeards 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison104 m²110 000 €1 058
19/06/20241 A Rue Du Puits 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison51 m²82 000 €1 608
26/04/202414 Rue Des Epigeards 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison92 m²159 700 €1 736
28/03/20247 Rue Loreau 03260 Saint-Germain-des-FossésAppartement50 m²53 900 €1 078
22/01/202415 Rue Teinturiere 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison50 m²78 000 €1 560
12/12/20233 Imp De La Sablouse 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison68 m²73 000 €1 074
15/11/20232 Rue Alapetite 03260 Saint-Germain-des-FossésAppartement74 m²146 000 €1 973