47 Rue Lamartine 03100 Montluçon
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2603E2363067N
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 442 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Montluçon (359 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 982 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 435 – 115 554 €
Soit1 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Solferino 03100 Montluçon | Appartement | 56 m² | 28 000 € | 500 |
| 15/12/2025 | 25 Rue Des Tournelles 03100 Montluçon | Maison | 94 m² | 55 000 € | 585 |
| 06/12/2025 | 23 Av Albert Thomas 03100 Montluçon | Maison | 81 m² | 52 000 € | 642 |
| 04/12/2025 | 1 Rue Solferino 03100 Montluçon | Appartement | 56 m² | 29 000 € | 518 |
| 25/11/2025 | 1 Rue Solferino 03100 Montluçon | Appartement | 55 m² | 18 000 € | 327 |
| 18/11/2025 | 3 Rue Lamartine 03100 Montluçon | Appartement | 60 m² | 35 200 € | 587 |
| 13/11/2025 | 15 Rue De Verneuil 03100 Montluçon | Maison | 65 m² | 38 000 € | 585 |
| 10/11/2025 | 5 Rue Des Marais 03100 Montluçon | Appartement | 72 m² | 31 000 € | 431 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Du Docteur Schweitzer 03100 Montluçon | Maison | 61 m² | 68 000 € | 1 115 |
| 10/07/2025 | 1 Rue Solferino 03100 Montluçon | Appartement | 49 m² | 19 250 € | 393 |
| 05/07/2025 | 53 Rue Des Droits De L Homme 03100 Montluçon | Appartement | 38 m² | 56 000 € | 1 474 |
| 01/07/2025 | 23 Pl De La Fraternite 03100 Montluçon | Appartement | 103 m² | 99 000 € | 961 |
| 01/07/2025 | 23 Rue De Verneuil 03100 Montluçon | Maison | 60 m² | 62 750 € | 1 046 |
| 28/06/2025 | 5 Rue Des Marais 03100 Montluçon | Appartement | 72 m² | 56 000 € | 778 |
| 27/06/2025 | 23 Rue Des Droits De L Homme 03100 Montluçon | Maison | 103 m² | 40 000 € | 388 |