22 Rue Charles Rispal 03000 Moulins
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2603E2326675V
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 547 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 599 €/m² à Moulins (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 984 – 150 242 €
Soit1 391 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 25 m² | 230 000 € | 9 200 |
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 26 m² | 230 000 € | 8 846 |
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 33 m² | 230 000 € | 6 970 |
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 |
| 22/12/2025 | 8 Rue De Villars 03000 Moulins | Appartement | 32 m² | 48 000 € | 1 500 |
| 09/12/2025 | 24 Rue Du Lt Burlaud 03000 Moulins | Appartement | 44 m² | 43 000 € | 977 |
| 02/12/2025 | 21 Rue Marc Juge 03000 Moulins | Maison | 86 m² | 76 500 € | 890 |
| 27/11/2025 | 15 Rue De L Oiseau 03000 Moulins | Appartement | 31 m² | 40 000 € | 1 290 |
| 13/11/2025 | 11 Rue De Villars 03000 Moulins | Appartement | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 07/11/2025 | 44 Rue Des Garceaux 03000 Moulins | Appartement | 40 m² | 134 350 € | 3 359 |
| 07/11/2025 | 44 Rue Des Garceaux 03000 Moulins | Appartement | 63 m² | 134 350 € | 2 133 |
| 07/11/2025 | 44 Rue Des Garceaux 03000 Moulins | Appartement | 34 m² | 134 350 € | 3 951 |
| 07/11/2025 | 46 Rue Des Garceaux 03000 Moulins | Appartement | 10 m² | 134 350 € | 13 435 |