51 Route de 7 Fons 03290 Diou
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2603E2324826S
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface82 m²
Construction1974
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 791 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 105 €/m² à Diou (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 831 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 879 – 90 250 €
Soit1 017 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 49 Rte De Sept Fons 03290 Diou | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |