Signal Vente

66 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieB GESn° 2603E2320405R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Saint-Germain-des-Fossés (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 781 – 166 439 €
Soit1 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202542 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison108 m²63 000 €583
01/09/20251 Rue De La Resistance 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison80 m²118 000 €1 475
18/07/202540 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison175 m²142 700 €815
19/06/20258 Rue Joliot Curie 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison68 m²70 000 €1 029
10/06/20254 Rue Des Trois Ponts 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison85 m²85 000 €1 000
16/05/202519 Rue Des Iles 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison101 m²100 000 €990
12/05/202521 Rue Des Iles 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison90 m²140 000 €1 556
18/04/202513 Quai Du Mourgon 03260 Saint-Germain-des-FossésAppartement63 m²42 000 €667
03/04/202526 Rue Du Marche 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison124 m²70 000 €565
11/03/202527 Quai Du Mourgon 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison88 m²67 000 €761
03/01/202521 Rue De Lapalisse 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison60 m²44 775 €746
19/12/202428 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison63 m²70 000 €1 111
11/12/20248 Rue De L Ecole 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison273 m²140 000 €513
25/10/20243 B Rue De La Resistance 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison72 m²52 000 €722
20/09/202448 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison70 m²155 000 €2 214