Signal Vente

7 Rue Pasteur 03430 Cosne-d'Allier

Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2603E2314950W

F énergie   F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface105 m²
Construction1955
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 109 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Cosne-d'Allier (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 717 – 110 016 €
Soit968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202527 Rue Du Pavillon 03430 Cosne-d'AllierMaison110 m²82 500 €750
25/09/202516 Rue Du Pavillon 03430 Cosne-d'AllierMaison63 m²50 000 €794
29/07/202554 Rue De La Republique 03430 Cosne-d'AllierMaison70 m²20 000 €286
30/06/20258 Imp Felix Mathe 03430 Cosne-d'AllierMaison49 m²40 000 €816
30/06/20258 Imp Felix Mathe 03430 Cosne-d'AllierMaison59 m²40 000 €678
23/12/202414 Rue Pasteur 03430 Cosne-d'AllierMaison125 m²37 500 €300
10/12/202482 Rue De La Republique 03430 Cosne-d'AllierMaison92 m²130 000 €1 413
02/12/202424 T Rue Pasteur 03430 Cosne-d'AllierMaison88 m²130 000 €1 477
21/10/20244 Rue Du Pavillon 03430 Cosne-d'AllierMaison180 m²370 000 €2 056
29/07/202417 Rue De La Republique 03430 Cosne-d'AllierAppartement74 m²96 000 €1 297
29/07/202417 Rue De La Republique 03430 Cosne-d'AllierAppartement35 m²96 000 €2 743
29/07/202419 Rue De La Republique 03430 Cosne-d'AllierAppartement75 m²96 000 €1 280
19/02/20244 Plan De Foire 03430 Cosne-d'AllierMaison84 m²80 000 €952
09/02/202438 Rue Pasteur 03430 Cosne-d'AllierMaison89 m²70 000 €787
23/01/20244 Rue Pasteur 03430 Cosne-d'AllierAppartement60 m²15 000 €250