33bis Route de Gannat 03700 Bellerive-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2603E2309042Q
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 206 – 216 241 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 25 Super Bellerive 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 145 m² | 306 000 € | 2 110 |
| 01/09/2025 | 33 B Rte De Gannat 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 27/02/2025 | 29 Super Bellerive 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 84 m² | 182 800 € | 2 176 |
| 07/11/2024 | 72 B Rte De Gannat 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 118 m² | 256 870 € | 2 177 |
| 06/11/2024 | 62 D Rte De Gannat 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 40 m² | 83 000 € | 2 075 |
| 06/09/2024 | 58 Rte De Gannat 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 120 m² | 180 020 € | 1 500 |
| 18/06/2024 | 41 Rte De Gannat 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 129 m² | 262 200 € | 2 033 |
| 11/01/2024 | 23 Super Bellerive 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 120 m² | 251 000 € | 2 092 |