Signal Vente

1 Boulevard des Arenes 03310 Néris-les-Bains

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2603E2277812M

C énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface261 m²
Constructionavant 1948
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 412 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement094 m²BA10143
04/09/2026appartement059 m²CA15543
04/09/2026appartement060 m²DD22743
04/09/2026appartement033 m²CA16843
04/09/2026appartement015 m²EC40441
18/08/2025appartement365 m²CA11836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Néris-les-Bains (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen845 828 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation778 162 – 913 494 €
Soit3 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202515 Rue Barra 03310 Néris-les-BainsAppartement79 m²60 000 €759
04/10/20256 Bd Des Arenes 03310 Néris-les-BainsMaison94 m²57 000 €606
30/09/202515 Rue Barra 03310 Néris-les-BainsAppartement13 m²18 500 €1 423
14/08/202517 Bd Des Arenes 03310 Néris-les-BainsAppartement110 m²160 000 €1 455
14/08/202517 Bd Des Arenes 03310 Néris-les-BainsAppartement56 m²160 000 €2 857
24/07/20255 Rue Diderot 03310 Néris-les-BainsAppartement30 m²37 150 €1 238
23/06/20252 Av Reignier 03310 Néris-les-BainsAppartement42 m²25 000 €595
19/06/202525 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-BainsAppartement22 m²144 000 €6 545
19/06/202525 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-BainsAppartement21 m²144 000 €6 857
19/06/202525 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-BainsAppartement16 m²144 000 €9 000
19/06/202525 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-BainsAppartement36 m²144 000 €4 000
19/06/202525 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-BainsAppartement26 m²144 000 €5 538
13/06/202530 Rue Commandant Goetschy 03310 Néris-les-BainsAppartement54 m²24 000 €444
27/05/202525 Av Reignier 03310 Néris-les-BainsMaison50 m²266 100 €5 322
27/05/202518 Rue Victor Hugo 03310 Néris-les-BainsAppartement48 m²35 200 €733