37 Rue de la Garenne 03400 Yzeure
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2603E2272098S
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1978-1982
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 467 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 331 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation337 623 – 396 340 €
Soit2 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 22 Rue De La Garenne 03400 Yzeure | Maison | 75 m² | 105 420 € | 1 406 |
| 07/10/2025 | 24 Rue Du Mont Des Vignes 03400 Yzeure | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 |
| 29/08/2025 | 19 Rue De La Garenne 03400 Yzeure | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 04/07/2025 | 31 Rue De La Garenne 03400 Yzeure | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 |
| 06/06/2024 | 7 Rue Du Mont Des Vignes 03400 Yzeure | Maison | 98 m² | 212 000 € | 2 163 |
| 29/12/2023 | 1 Res Clos Des Sources 03400 Yzeure | Maison | 79 m² | 118 000 € | 1 494 |