8 Rue de l'Est 03100 Montluçon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2603E2261598W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 38 m² | F | E | 407 | 66 |
| 02/09/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 135 | 51 |
| 23/07/2025 | appartement | – | 23 m² | E | D | 318 | 34 |
| 11/07/2025 | appartement | – | 31 m² | G | F | 501 | 56 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Montluçon (569 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Racine 03100 Montluçon | Appartement | 76 m² | 22 800 € | 300 |
| 26/12/2025 | 20 Rue D Alembert 03100 Montluçon | Appartement | 84 m² | 64 500 € | 768 |
| 24/12/2025 | 19 Rue Moliere 03100 Montluçon | Maison | 140 m² | 93 500 € | 668 |
| 17/12/2025 | 57 Rue Barathon 03100 Montluçon | Appartement | 17 m² | 15 000 € | 882 |
| 10/12/2025 | 24 Rue De La Reunion 03100 Montluçon | Maison | 149 m² | 199 000 € | 1 336 |
| 08/12/2025 | 4 Rue De L Est 03100 Montluçon | Appartement | 62 m² | 135 000 € | 2 177 |
| 08/12/2025 | 4 Rue De L Est 03100 Montluçon | Appartement | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 01/12/2025 | 9 Rue De L Est 03100 Montluçon | Appartement | 67 m² | 66 500 € | 993 |
| 29/11/2025 | 16 Rue Ampere 03100 Montluçon | Appartement | 68 m² | 75 500 € | 1 110 |
| 29/11/2025 | 26 Rue Achille Allier 03100 Montluçon | Appartement | 38 m² | 35 000 € | 921 |
| 24/11/2025 | 6 Rue De La Presle 03100 Montluçon | Appartement | 74 m² | 45 000 € | 608 |
| 13/11/2025 | 53 Rue Barathon 03100 Montluçon | Appartement | 54 m² | 34 000 € | 630 |
| 07/11/2025 | 28 Rue Andre Messager 03100 Montluçon | Appartement | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 31/10/2025 | 28 B Bd De Courtais 03100 Montluçon | Appartement | 55 m² | 49 000 € | 891 |
| 28/10/2025 | 24 Rue D Alembert 03100 Montluçon | Appartement | 70 m² | 40 000 € | 571 |