1 Rue du Golf 03200 Vichy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2603E2253534S
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 768 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 572 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation290 876 – 341 463 €
Soit2 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue Du Golf 03200 Vichy | Appartement | 66 m² | 235 300 € | 3 565 |
| 05/12/2025 | 52 Av Thermale 03200 Vichy | Maison | 241 m² | 513 250 € | 2 130 |
| 26/11/2025 | 25 Av Walter Stucki 03200 Vichy | Appartement | 34 m² | 61 750 € | 1 816 |
| 14/11/2025 | 13 Av Thermale 03200 Vichy | Appartement | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 13/11/2025 | 21 Rue Du Parc 03200 Vichy | Appartement | 117 m² | 244 000 € | 2 085 |
| 30/10/2025 | 21 Rue Du Parc 03200 Vichy | Appartement | 31 m² | 125 500 € | 4 048 |
| 28/10/2025 | 16 Rue Rambert 03200 Vichy | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 28/10/2025 | 16 Rue Rambert 03200 Vichy | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 28/10/2025 | 16 Rue Rambert 03200 Vichy | Appartement | 8 m² | 110 000 € | 13 750 |
| 28/10/2025 | 16 Rue Rambert 03200 Vichy | Appartement | 9 m² | 110 000 € | 12 222 |
| 28/10/2025 | 16 Rue Rambert 03200 Vichy | Appartement | 11 m² | 110 000 € | 10 000 |
| 28/10/2025 | 16 Rue Rambert 03200 Vichy | Appartement | 18 m² | 110 000 € | 6 111 |
| 28/10/2025 | 16 Rue Rambert 03200 Vichy | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 28/10/2025 | 16 Rue Rambert 03200 Vichy | Appartement | 17 m² | 110 000 € | 6 471 |
| 28/10/2025 | 16 Rue Rambert 03200 Vichy | Appartement | 19 m² | 110 000 € | 5 789 |