57 Avenue Jean-Baptiste Bulot 03200 Vichy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2603E2253368I
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 822 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 955 – 68 034 €
Soit2 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue De Verdun 03200 Vichy | Maison | 120 m² | 168 000 € | 1 400 |
| 18/12/2025 | 4 Rue De Verdun 03200 Vichy | Appartement | 74 m² | 126 080 € | 1 704 |
| 18/12/2025 | 88 Rue Marechal Lyautey 03200 Vichy | Appartement | 46 m² | 71 000 € | 1 543 |
| 16/12/2025 | 65 Av Jean Baptiste Bulot 03200 Vichy | Appartement | 109 m² | 316 200 € | 2 901 |
| 03/12/2025 | 40 Av De France 03200 Vichy | Appartement | 63 m² | 214 150 € | 3 399 |
| 27/11/2025 | 25 Rue De Touraine 03200 Vichy | Appartement | 21 m² | 58 550 € | 2 788 |
| 20/11/2025 | 5 Imp Lardy 03200 Vichy | Maison | 40 m² | 106 700 € | 2 668 |
| 20/11/2025 | 19 Rue Du Languedoc 03200 Vichy | Appartement | 39 m² | 56 000 € | 1 436 |
| 20/11/2025 | 19 Rue Du Languedoc 03200 Vichy | Appartement | 78 m² | 56 000 € | 718 |
| 10/11/2025 | 12 Rue De Flandre 03200 Vichy | Appartement | 49 m² | 105 000 € | 2 143 |
| 10/11/2025 | 12 Rue De Flandre 03200 Vichy | Appartement | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 14/10/2025 | 2 Rue De Flandre 03200 Vichy | Maison | 121 m² | 350 000 € | 2 893 |
| 14/10/2025 | 25 Bd De La Salle 03200 Vichy | Appartement | 38 m² | 52 250 € | 1 375 |
| 08/10/2025 | 102 Rue Marechal Lyautey 03200 Vichy | Appartement | 164 m² | 121 000 € | 738 |
| 23/09/2025 | 4 Rue Girard 03200 Vichy | Appartement | 49 m² | 90 000 € | 1 837 |