63 Rue du Puits Juillet 03600 Commentry
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2603E2251700E
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1975
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 207 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 586 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 092 – 81 109 €
Soit830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 56 Rue Des Ecoles 03600 Commentry | Maison | 76 m² | 71 750 € | 944 |
| 08/10/2025 | 9 Rue Victor Auclair 03600 Commentry | Maison | 117 m² | 95 000 € | 812 |
| 04/07/2025 | 51 Rue Du Puits Juillet 03600 Commentry | Maison | 128 m² | 183 000 € | 1 430 |
| 27/06/2025 | 84 Rue Du Puits Juillet 03600 Commentry | Maison | 114 m² | 130 000 € | 1 140 |
| 31/01/2025 | 34 Lot Des Remorets 03600 Commentry | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 14/11/2024 | 97 Rue Ernest Montuses 03600 Commentry | Maison | 117 m² | 108 300 € | 926 |
| 06/09/2024 | 53 Rue Des Ecoles 03600 Commentry | Maison | 68 m² | 72 000 € | 1 059 |
| 04/09/2024 | 12 Av Des Remorets 03600 Commentry | Appartement | 49 m² | 115 000 € | 2 347 |
| 04/09/2024 | 12 Av Des Remorets 03600 Commentry | Appartement | 109 m² | 115 000 € | 1 055 |
| 05/07/2024 | 75 Rue Du Puits Juillet 03600 Commentry | Maison | 129 m² | 165 000 € | 1 279 |
| 01/12/2023 | 94 Rue Des Etangs 03600 Commentry | Maison | 104 m² | 105 280 € | 1 012 |
| 25/10/2023 | 20 Lot Des Remorets 03600 Commentry | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |