13 Rue Charles Louis Philippe 03400 Yzeure
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2603E2247998U
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 040 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 669 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 607 – 169 756 €
Soit1 945 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 19 Av Emile Zola 03400 Yzeure | Appartement | 75 m² | 113 000 € | 1 507 |
| 12/09/2025 | 13 Rue Du 8 Mai 03400 Yzeure | Maison | 85 m² | 238 100 € | 2 801 |
| 18/07/2025 | 16 T Rue De La Baigneuse 03400 Yzeure | Maison | 75 m² | 171 100 € | 2 281 |
| 02/07/2025 | 21 Rue De Bellecroix 03400 Yzeure | Maison | 146 m² | 295 000 € | 2 021 |
| 30/06/2025 | 6 Imp De Bellecroix 03400 Yzeure | Maison | 82 m² | 131 000 € | 1 598 |
| 16/06/2025 | 8 Av Emile Zola 03400 Yzeure | Maison | 100 m² | 224 000 € | 2 240 |
| 28/04/2025 | 26 B Rue Bergeron Vebret 03400 Yzeure | Appartement | 46 m² | 62 000 € | 1 348 |
| 17/03/2025 | 19 Av Emile Zola 03400 Yzeure | Appartement | 75 m² | 93 500 € | 1 247 |
| 07/03/2025 | 26 B Rue Bergeron Vebret 03400 Yzeure | Appartement | 44 m² | 51 000 € | 1 159 |
| 17/02/2025 | 19 Av Emile Zola 03400 Yzeure | Appartement | 44 m² | 59 350 € | 1 349 |
| 18/12/2024 | 26 B Rue Bergeron Vebret 03400 Yzeure | Appartement | 32 m² | 111 000 € | 3 469 |
| 18/12/2024 | 26 B Rue Bergeron Vebret 03400 Yzeure | Appartement | 77 m² | 111 000 € | 1 442 |
| 16/12/2024 | 5 Rue Des 3 Pressoirs 03400 Yzeure | Maison | 85 m² | 81 000 € | 953 |
| 16/12/2024 | 3 Rue Des 3 Pressoirs 03400 Yzeure | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 13/12/2024 | 26 Rue Bergeron Vebret 03400 Yzeure | Maison | 150 m² | 260 000 € | 1 733 |