7 Rue Gay - Lussac 03100 Montluçon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2603E2233176S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 87 m² | C | C | 153 | 61 |
| 30/06/2026 | appartement | 2 | 54 m² | C | C | 138 | 41 |
| 01/10/2025 | appartement | 3 | 65 m² | D | D | 227 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Montluçon (569 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue Gay Lussac 03100 Montluçon | Appartement | 75 m² | 65 000 € | 867 |
| 17/12/2025 | 57 Rue Barathon 03100 Montluçon | Appartement | 17 m² | 15 000 € | 882 |
| 05/12/2025 | 77 Av John F Kennedy 03100 Montluçon | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 13/11/2025 | 53 Rue Barathon 03100 Montluçon | Appartement | 54 m² | 34 000 € | 630 |
| 07/11/2025 | 9 Rue Gay Lussac 03100 Montluçon | Appartement | 61 m² | 36 000 € | 590 |
| 06/11/2025 | 31 Rue Du Velodrome 03100 Montluçon | Appartement | 77 m² | 85 000 € | 1 104 |
| 08/10/2025 | 30 Rue Des Faucheroux 03100 Montluçon | Maison | 118 m² | 100 000 € | 847 |
| 08/10/2025 | 32 Rue De La Rotonde 03100 Montluçon | Appartement | 53 m² | 35 000 € | 660 |
| 25/09/2025 | 7 Rue Pierre Semard 03100 Montluçon | Maison | 65 m² | 50 500 € | 777 |
| 25/09/2025 | 32 Rue De La Rotonde 03100 Montluçon | Appartement | 53 m² | 41 000 € | 774 |
| 18/09/2025 | 17 Rue George Sand 03100 Montluçon | Maison | 154 m² | 129 000 € | 838 |
| 08/09/2025 | 5 Rue Gay Lussac 03100 Montluçon | Maison | 120 m² | 133 950 € | 1 116 |
| 25/08/2025 | 6 Imp Des Faucheroux 03100 Montluçon | Maison | 90 m² | 63 000 € | 700 |
| 02/07/2025 | 57 Rue Barathon 03100 Montluçon | Appartement | 54 m² | 61 100 € | 1 131 |
| 18/06/2025 | 21 Rue Pierre Semard 03100 Montluçon | Appartement | 56 m² | 33 000 € | 589 |