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36 Rue des Coularays 03000 Moulins

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2603E2232131N

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1972
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 364 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 599 €/m² à Moulins (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 990 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 701 – 255 562 €
Soit1 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement68 m²71 000 €1 044
13/11/202513 Rue Jacques Prevert 03000 MoulinsMaison138 m²140 000 €1 014
24/09/202513 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement69 m²53 000 €768
04/08/20251 Rue Jacques Pligot 03000 MoulinsMaison123 m²132 850 €1 080
30/06/2025124 Rte De Lyon 03400 YzeureMaison137 m²1 300 000 €9 489
25/06/202513 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement90 m²78 000 €867
23/05/202513 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement55 m²40 000 €727
28/04/20256 Rue Des Champins 03000 MoulinsMaison91 m²168 000 €1 846
08/04/202513 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement95 m²63 000 €663
27/12/202413 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement79 m²45 000 €570
30/08/20249 Rue Jacques Pligot 03000 MoulinsMaison62 m²108 000 €1 742
25/06/202413 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement79 m²50 000 €633
17/06/202431 Rue Jacques Pligot 03000 MoulinsMaison72 m²3 100 000 €43 056
04/04/202413 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement68 m²73 500 €1 081
14/12/202319 Rue Du Parc D Artillerie 03400 YzeureMaison69 m²55 000 €797