18 Rue du Général Leclerc 03400 Yzeure
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2603E2220373H
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 138 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 121 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 323 – 270 380 €
Soit2 057 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Claude Bernard 03400 Yzeure | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 20/11/2025 | 16 Rue Berlioz 03400 Yzeure | Appartement | 52 m² | 47 000 € | 904 |
| 19/11/2025 | 30 Rue Du Gal Leclerc 03400 Yzeure | Appartement | 58 m² | 78 000 € | 1 345 |
| 09/10/2025 | 32 Rue Denis Papin 03400 Yzeure | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 09/10/2025 | 32 Rue Denis Papin 03400 Yzeure | Appartement | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 09/10/2025 | 32 Rue Denis Papin 03400 Yzeure | Appartement | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 09/10/2025 | 32 Rue Denis Papin 03400 Yzeure | Appartement | 25 m² | 200 000 € | 8 000 |
| 08/09/2025 | 35 Av General Leclerc 03000 Moulins | Maison | 94 m² | 105 000 € | 1 117 |
| 20/08/2025 | 10 Rue George Sand 03400 Yzeure | Maison | 118 m² | 125 000 € | 1 059 |
| 28/07/2025 | 5 Rue Du Gal Leclerc 03400 Yzeure | Maison | 139 m² | 163 000 € | 1 173 |
| 25/07/2025 | 44 Rue De La Republique 03400 Yzeure | Appartement | 46 m² | 53 000 € | 1 152 |
| 27/05/2025 | 12 Rue Philippe Thomas 03000 Moulins | Appartement | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 31/03/2025 | 15 Rue George Sand 03400 Yzeure | Maison | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |
| 07/03/2025 | 11 Rue De La Republique 03400 Yzeure | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 21/02/2025 | 10 Rue Du Lt Chaure 03400 Yzeure | Maison | 111 m² | 230 000 € | 2 072 |