31 Avenue des Martyrs 03410 Domérat
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2603E2176843B
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface134 m²
Construction1960
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 844 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 298 €/m² à Domérat (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 192 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 410 – 154 264 €
Soit1 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 5 Che De Bois Rigaud 03410 Prémilhat | Maison | 91 m² | 135 000 € | 1 484 |
| 26/09/2024 | 1 Che De Bois Rigaud 03410 Prémilhat | Maison | 86 m² | 121 000 € | 1 407 |