Signal Vente

11 Rue du Vert Galant 03000 Moulins

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

F énergieC GESn° 2603E2164198S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement055 m²DD22253
19/08/2026appartement054 m²DD22743
03/04/2026appartement063 m²DD21028
17/03/2026appartement056 m²EE24436
05/03/2026appartement056 m²DD22528
29/01/2026appartement052 m²EE26836
30/12/2025appartement076 m²DD16828
12/12/2025appartement052 m²DB24228
09/10/2025appartement056 m²EE26536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Moulins (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 137 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 185 – 178 652 €
Soit2 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Grenier 03000 MoulinsAppartement42 m²80 000 €1 905
22/12/20258 Rue Grenier 03000 MoulinsAppartement34 m²80 000 €2 353
22/12/20258 Rue Grenier 03000 MoulinsAppartement25 m²80 000 €3 200
18/12/20251 B Rue De Decize 03000 MoulinsAppartement37 m²40 000 €1 081
10/12/202516 Rue Durand 03000 MoulinsAppartement69 m²85 500 €1 239
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement30 m²248 000 €8 267
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement60 m²248 000 €4 133
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement63 m²248 000 €3 937
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement32 m²248 000 €7 750
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement55 m²248 000 €4 509
27/10/202572 Rue Du Pont Ginguet 03000 MoulinsAppartement65 m²248 000 €3 815
21/10/20258 B Rue Des Jardins Bas 03000 MoulinsAppartement97 m²175 000 €1 804
01/09/202511 Rue Du Vert Galant 03000 MoulinsAppartement56 m²75 000 €1 339
06/08/202511 Rue Des Pecheurs 03000 MoulinsMaison134 m²111 100 €829
04/08/202517 Rue De Decize 03000 MoulinsAppartement108 m²130 500 €1 208