23 Rue du Clos du Bois des Forges 03600 Commentry
Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2603E2162174W
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1975
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 718 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 058 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 646 – 111 106 €
Soit982 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 9 All De La Gaillette 03600 Commentry | Maison | 125 m² | 110 100 € | 881 |
| 30/09/2025 | 19 Rue Du Clos Du Bois Des Forges 03600 Commentry | Maison | 105 m² | 129 000 € | 1 229 |
| 15/04/2025 | 3 Rue Yvonne Rozille 03600 Commentry | Maison | 44 m² | 20 160 € | 458 |
| 22/01/2025 | 4 Rue Alexandre Gibon 03600 Commentry | Maison | 62 m² | 79 500 € | 1 282 |
| 07/10/2024 | 6 Rue Du Clos Du Bois Des Forges 03600 Commentry | Maison | 94 m² | 82 000 € | 872 |
| 28/08/2024 | 1 All De La Gaillette 03600 Commentry | Maison | 64 m² | 63 600 € | 994 |
| 09/08/2024 | 74 Rue Du Bois 03600 Commentry | Maison | 93 m² | 103 000 € | 1 108 |
| 08/08/2024 | 3 All De La Gaillette 03600 Commentry | Maison | 62 m² | 92 000 € | 1 484 |
| 02/08/2024 | 3 All Des Charbonniers 03600 Commentry | Maison | 69 m² | 68 500 € | 993 |
| 21/06/2024 | 70 Rue Du Bois 03600 Commentry | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 20/03/2024 | 3 Bd Du General De Gaulle 03600 Commentry | Maison | 72 m² | 59 000 € | 819 |
| 21/12/2023 | 5 All Du Negus 03600 Commentry | Maison | 69 m² | 138 800 € | 2 012 |