Signal Vente

70 Grande Rue 03800 Gannat

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 56 j)

D énergieB GESn° 2603E2124746I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 173 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Gannat (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 244 – 96 547 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Du General Rabusson 03800 GannatMaison102 m²129 540 €1 270
03/12/202511 Rue Du College 03800 GannatMaison240 m²173 000 €721
25/11/20253 Pl Leopold Maupas 03800 GannatAppartement55 m²77 000 €1 400
25/11/20253 Pl Leopold Maupas 03800 GannatAppartement36 m²77 000 €2 139
18/11/20254 Pl Du 8 Mai 1945 03800 GannatAppartement71 m²50 000 €704
18/11/20254 Pl Du 8 Mai 1945 03800 GannatAppartement86 m²50 000 €581
18/11/20254 Pl Du 8 Mai 1945 03800 GannatAppartement99 m²50 000 €505
04/11/202540 Av Jean Jaures 03800 GannatMaison80 m²197 877 €2 473
22/10/20252 Rue Du Colombier Tailhardat 03800 GannatMaison106 m²70 000 €660
21/10/202520 Rue Des Remparts 03800 GannatMaison70 m²62 000 €886
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatAppartement85 m²69 000 €812
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatAppartement160 m²69 000 €431
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatAppartement90 m²69 000 €767
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatAppartement76 m²69 000 €908
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatMaison74 m²69 000 €932