Signal Vente

14 Route de Gondailly 03150 Saint-Gérand-le-Puy

Maison · étage 0 · 285 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

E énergieE GESn° 2603E2082697B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface285 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 574 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 181 €/m² à Saint-Gérand-le-Puy (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 585 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation284 886 – 334 431 €
Soit1 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/202526 Pont De La Mule 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison76 m²69 000 €908
13/03/20253 Pl De La Republique 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison77 m²30 000 €390
19/12/20244 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison50 m²101 700 €2 034
19/12/20244 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison202 m²101 700 €503
27/09/202428 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison100 m²10 913 €109
27/09/202423 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison86 m²87 600 €1 019
27/09/202423 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison120 m²87 600 €730
26/08/20242 Che De Gondailly 03150 Saint-Gérand-le-PuyAppartement28 m²110 000 €3 929
26/08/20242 Che De Gondailly 03150 Saint-Gérand-le-PuyAppartement76 m²110 000 €1 447
29/07/202416 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison182 m²95 000 €522
10/06/202419 Rue Du Mal Foch 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison103 m²80 000 €777
24/11/20234 Pont De La Mule 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison150 m²36 500 €243
21/11/20231 Pl De La Republique 03150 Saint-Gérand-le-PuyMaison100 m²38 000 €380