149 Route de Charmeil 03300 Cusset
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2603E2068437P
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 444 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 252 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 697 – 223 861 €
Soit1 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 4 Rue Des Soupirs 03300 Cusset | Maison | 68 m² | 163 995 € | 2 412 |
| 18/08/2025 | 14 Rue Georges Ferrier 03300 Cusset | Maison | 116 m² | 180 000 € | 1 552 |
| 21/02/2025 | 121 B Rte De Charmeil 03300 Cusset | Maison | 140 m² | 266 400 € | 1 903 |
| 09/09/2024 | 3 Rue Des Soupirs 03300 Cusset | Maison | 104 m² | 140 000 € | 1 346 |
| 04/09/2024 | 158 Rte De Charmeil 03300 Cusset | Maison | 130 m² | 41 000 € | 315 |
| 26/08/2024 | 163 Rte De Charmeil 03300 Cusset | Maison | 91 m² | 205 000 € | 2 253 |
| 03/08/2024 | 18 Rue Des Soupirs 03300 Cusset | Maison | 280 m² | 1 097 000 € | 3 918 |
| 04/07/2024 | 116 Rte De Charmeil 03300 Cusset | Maison | 116 m² | 158 020 € | 1 362 |
| 02/05/2024 | 136 Rte De Charmeil 03300 Cusset | Maison | 82 m² | 197 750 € | 2 412 |
| 23/02/2024 | 152 Rte De Creuzier 03300 Cusset | Maison | 159 m² | 285 000 € | 1 792 |
| 12/01/2024 | 144 B Rte De Creuzier 03300 Cusset | Maison | 104 m² | 261 450 € | 2 514 |