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41 Chemin du Pré de Devant 03110 Vendat

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2603E2064038K

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Vendat (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 997 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 370 – 210 564 €
Soit2 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/20255 Rue De Brout Vernet 03110 VendatMaison212 m²389 500 €1 837
31/01/20251 Che De La Tronchie 03110 VendatMaison130 m²228 300 €1 756
05/09/20244 Rue De Brout Vernet 03110 VendatMaison61 m²145 000 €2 377
05/09/20246 Rue De Brout Vernet 03110 VendatMaison24 m²145 000 €6 042
07/05/202424 Rue De Brout Vernet 03110 VendatMaison60 m²142 900 €2 382
03/05/202416 Rue De Brout Vernet 03110 VendatMaison99 m²115 000 €1 162
05/03/202441 Che Du Pre De Devant 03110 VendatMaison110 m²128 100 €1 165