Signal Vente

9 Rue Georges Clemenceau 03000 Moulins

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

F énergieE GESn° 2603E2046730S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 369 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 599 €/m² à Moulins (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 131 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 375 – 163 614 €
Soit1 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement68 m²71 000 €1 044
22/12/202527 Rue Des Champins 03000 MoulinsMaison65 m²107 000 €1 646
13/11/202513 Rue Jacques Prevert 03000 MoulinsMaison138 m²140 000 €1 014
24/09/202513 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement69 m²53 000 €768
04/08/20251 Rue Jacques Pligot 03000 MoulinsMaison123 m²132 850 €1 080
25/06/202513 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement90 m²78 000 €867
23/05/202513 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement55 m²40 000 €727
30/04/202511 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement73 m²70 000 €959
28/04/20256 Rue Des Champins 03000 MoulinsMaison91 m²168 000 €1 846
08/04/202513 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement95 m²63 000 €663
27/12/202413 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement79 m²45 000 €570
20/09/202411 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement85 m²93 000 €1 094
13/09/202411 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement85 m²81 000 €953
30/08/20249 Rue Jacques Pligot 03000 MoulinsMaison62 m²108 000 €1 742
25/06/202413 Rue De Champmilan 03000 MoulinsAppartement79 m²50 000 €633