Signal Vente

18 Avenue Bureau Désétivaux 03800 Gannat

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieB GESn° 2603E2016292A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 626 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 994 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 886 – 166 562 €
Soit1 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20252 Rue Du Colombier Tailhardat 03800 GannatMaison106 m²70 000 €660
17/10/202522 Vieille Route De Poezat 03800 GannatMaison82 m²117 000 €1 427
29/04/20257 Rue De La Fraternite 03800 GannatMaison110 m²153 500 €1 395
27/03/202516 Rue Des Pouzards 03800 GannatMaison149 m²199 100 €1 336
27/12/202430 Av Jean Jaures 03800 GannatMaison242 m²431 000 €1 781
23/12/202414 Che De Versailles 03800 GannatMaison129 m²241 390 €1 871
07/11/202417 Rue Des Pouzards 03800 GannatMaison75 m²150 000 €2 000
10/10/202428 Rue Fontpaud 03800 GannatMaison46 m²27 300 €593
26/07/202421 Rue Des Pouzards 03800 GannatMaison76 m²134 200 €1 766
20/06/202425 Rue Fontpaud 03800 GannatAppartement26 m²22 000 €846
06/06/202412 Rue Des Pouzards 03800 GannatMaison100 m²165 700 €1 657
28/05/202432 Rue Fontpaud 03800 GannatMaison91 m²96 650 €1 062
09/02/202424 B Vieille Route De Poezat 03800 GannatMaison98 m²222 550 €2 271
17/01/202448 Rue Fontpaud 03800 GannatMaison73 m²117 840 €1 614
20/12/202314 Rue Du Colombier Tailhardat 03800 GannatMaison12 m²185 000 €15 417