34 Rue des Mallettes 03100 Montluçon
Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2603E1996139X
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1940
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 940 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Montluçon (359 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 249 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 909 – 94 980 €
Soit985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 11 Rue Du Chat Huant 03100 Montluçon | Maison | 128 m² | 150 000 € | 1 172 |
| 19/09/2025 | 15 Rue Andre Malraux 03100 Montluçon | Maison | 99 m² | 165 500 € | 1 672 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Pierre Leprat 03100 Montluçon | Maison | 78 m² | 66 000 € | 846 |
| 08/07/2025 | 42 Rue Des Rossignols 03100 Montluçon | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 28/06/2025 | 1 Sq Henri Barbusse 03100 Montluçon | Maison | 180 m² | 150 000 € | 833 |
| 05/06/2025 | 50 Rue De Marignon 03100 Montluçon | Maison | 79 m² | 97 000 € | 1 228 |
| 03/06/2025 | 34 Rue Des Mallettes 03100 Montluçon | Maison | 91 m² | 72 000 € | 791 |
| 30/05/2025 | 8 Rue Georges A Charpy 03100 Montluçon | Maison | 119 m² | 67 000 € | 563 |
| 27/05/2025 | 73 Rue De Marignon 03100 Montluçon | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 26/04/2025 | 17 Rue Henri Et Rene Ribiere 03100 Montluçon | Maison | 124 m² | 127 000 € | 1 024 |
| 26/02/2025 | 104 Rue De Marignon 03100 Montluçon | Maison | 115 m² | 173 700 € | 1 510 |
| 27/12/2024 | 24 Rue Des Mallettes 03100 Montluçon | Maison | 75 m² | 111 400 € | 1 485 |
| 07/12/2024 | 12 Sq Edme Boursault 03100 Montluçon | Maison | 106 m² | 148 000 € | 1 396 |
| 06/12/2024 | 8 Rue Pierre Leprat 03100 Montluçon | Maison | 70 m² | 53 000 € | 757 |
| 19/11/2024 | 106 Rue De Marignon 03100 Montluçon | Maison | 97 m² | 105 000 € | 1 082 |