41 Rue de Vichy 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2603E1987398S
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 746 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Saint-Germain-des-Fossés (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 795 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 268 – 84 836 €
Soit1 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 38 Rue De Vichy 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 97 m² | 154 100 € | 1 589 |
| 22/08/2025 | 9002 Rue De Vichy 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Appartement | 75 m² | 55 000 € | 733 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Du Prieure 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Du Prieure 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 61 m² | 115 000 € | 1 885 |
| 21/03/2025 | 39 B Rue De Vichy 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 82 m² | 145 950 € | 1 780 |
| 17/03/2025 | 67 Rue De Vichy 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 16/09/2024 | 11 Rue Du Prieure 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 160 m² | 325 800 € | 2 036 |
| 18/06/2024 | 9002 Rue De Vichy 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Appartement | 35 m² | 32 500 € | 929 |
| 26/01/2024 | 39 B Rue De Vichy 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 82 m² | 137 400 € | 1 676 |
| 24/11/2023 | 35 Rue De Vichy 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 123 m² | 130 000 € | 1 057 |
| 24/10/2023 | 9 Rue Du Prieure 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 56 m² | 12 000 € | 214 |