23 Rue Saint-Etienne 03800 Gannat
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2603E1977211X
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 530 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 380 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 200 – 83 583 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Sen De La Liberte 03800 Gannat | Maison | 60 m² | 142 512 € | 2 375 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Saint Etienne 03800 Gannat | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 28/04/2025 | 8 Rue Saint Etienne 03800 Gannat | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 |
| 25/04/2025 | 22 Rue Charles Magne 03800 Gannat | Maison | 69 m² | 139 800 € | 2 026 |
| 26/12/2024 | 5 Rte De Begues 03800 Gannat | Appartement | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 26/12/2024 | 5 Rte De Begues 03800 Gannat | Appartement | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 25/11/2024 | 39 Rue Saint Etienne 03800 Gannat | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| 22/10/2024 | 8 Rue De L Egalite 03800 Gannat | Maison | 136 m² | 153 000 € | 1 125 |
| 12/10/2024 | 42 Rue Croix Des Rameaux 03800 Gannat | Maison | 128 m² | 52 000 € | 406 |
| 15/02/2024 | 25 Rue Saint Etienne 03800 Gannat | Maison | 52 m² | 57 350 € | 1 103 |
| 12/01/2024 | 16 Rue Saint Etienne 03800 Gannat | Maison | 82 m² | 67 000 € | 817 |
| 10/01/2024 | 7 Lot Le Verger Champommier 03800 Gannat | Maison | 113 m² | 171 231 € | 1 515 |