6 Rue Saint - Roch 03100 Montluçon
Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2603E1966183T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 59 m² | F | D | 343 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Montluçon (569 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 9 Rue De La Gaite 03100 Montluçon | Appartement | 79 m² | 51 000 € | 646 |
| 19/12/2025 | 13 Bd De Courtais 03100 Montluçon | Appartement | 88 m² | 31 000 € | 352 |
| 17/12/2025 | 11 Rue Brun Maurice 03100 Montluçon | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 11/12/2025 | 14 Rue Elisee Reclus 03100 Montluçon | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 |
| 24/11/2025 | 13 Bd De Courtais 03100 Montluçon | Appartement | 89 m² | 58 000 € | 652 |
| 14/11/2025 | 9 Rue De La Gaite 03100 Montluçon | Appartement | 79 m² | 54 000 € | 684 |
| 31/10/2025 | 28 B Bd De Courtais 03100 Montluçon | Appartement | 55 m² | 49 000 € | 891 |
| 14/10/2025 | 70 Bd De Courtais 03100 Montluçon | Appartement | 49 m² | 30 000 € | 612 |
| 14/10/2025 | 70 Bd De Courtais 03100 Montluçon | Appartement | 47 m² | 30 000 € | 638 |
| 26/09/2025 | 28 B Bd De Courtais 03100 Montluçon | Appartement | 126 m² | 110 000 € | 873 |
| 16/09/2025 | 27 Bd Carnot 03100 Montluçon | Maison | 200 m² | 276 000 € | 1 380 |
| 04/09/2025 | 10 Rue Arago 03100 Montluçon | Appartement | 81 m² | 67 500 € | 833 |
| 02/09/2025 | 1 Quai Rouget De L'isle 03100 Montluçon | Appartement | 63 m² | 44 500 € | 706 |
| 28/08/2025 | 11 Rue Bretonnie 03100 Montluçon | Maison | 60 m² | 49 500 € | 825 |
| 01/08/2025 | 7 B Bd De Courtais 03100 Montluçon | Appartement | 38 m² | 29 000 € | 763 |