Route de Montaigut 03390 Montmarault
Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2603E1945182A
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 376 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 798 €/m² à Montmarault (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 421 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 165 – 67 107 €
Soit694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 14 Rue Alphonse Meloux 03390 Montmarault | Maison | 91 m² | 57 750 € | 635 |
| 27/06/2024 | 15 Bd Carnot 03390 Montmarault | Maison | 70 m² | 52 000 € | 743 |
| 13/05/2024 | 9 Bd Carnot 03390 Montmarault | Maison | 80 m² | 92 000 € | 1 150 |
| 20/10/2023 | 4 Imp Du Tacot 03390 Montmarault | Maison | 94 m² | 178 000 € | 1 894 |