8 Rue Paul Devaux 03200 Le Vernet
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2603E1915640U
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1882
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 203 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 623 €/m² à Le Vernet (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 023 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 468 – 115 593 €
Soit1 412 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 11 Rue Des Petits Pres 03200 Le Vernet | Maison | 40 m² | 72 350 € | 1 809 |
| 19/11/2025 | 3 Rue De Cusset 03200 Le Vernet | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
| 19/09/2025 | 1 Pl Marcel Guillaumin 03200 Le Vernet | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 |
| 16/05/2025 | 1 Imp De Saint Amand 03200 Le Vernet | Maison | 96 m² | 138 550 € | 1 443 |
| 10/04/2025 | 22 Rue Maurice Constantin Weyer 03200 Le Vernet | Maison | 54 m² | 96 670 € | 1 790 |
| 01/04/2025 | 10 Rue De Cusset 03200 Le Vernet | Maison | 80 m² | 92 000 € | 1 150 |
| 28/03/2025 | 6 Rue Albert Corre 03200 Le Vernet | Maison | 97 m² | 95 490 € | 984 |
| 26/03/2025 | 4 Rue Maurice Constantin Weyer 03200 Le Vernet | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 04/02/2025 | 31 Rue De Cusset 03200 Le Vernet | Maison | 65 m² | 108 050 € | 1 662 |
| 21/01/2025 | 8 Rue De Cusset 03200 Le Vernet | Maison | 105 m² | 73 150 € | 697 |
| 08/01/2025 | 26 Rue De Cusset 03200 Le Vernet | Maison | 87 m² | 97 800 € | 1 124 |
| 19/12/2024 | 24 Rue Paul Devaux 03200 Le Vernet | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 22/10/2024 | 19 Rue De Cusset 03200 Le Vernet | Maison | 94 m² | 84 000 € | 894 |
| 16/10/2024 | 12 Imp Paul Devaux 03200 Le Vernet | Maison | 188 m² | 396 400 € | 2 109 |
| 29/08/2024 | 4 Rue Du Terrain 03200 Le Vernet | Maison | 130 m² | 280 500 € | 2 158 |