31 Rue du Bois de Bord 03340 Neuilly-le-Réal
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2603E1910472A
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 252 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Neuilly-le-Réal (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 755 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 027 – 92 771 €
Soit1 260 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 39 Rue Du Bois De Bord 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 132 m² | 185 000 € | 1 402 |
| 23/07/2024 | 17 Rue Du Bois De Bord 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 12/12/2023 | 23 Rue Du Bois De Bord 03340 Neuilly-le-Réal | Maison | 124 m² | 235 000 € | 1 895 |