5 Rue du Hetre 03410 Saint-Victor
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2603E1904761J
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Saint-Victor (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 907 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 865 – 84 363 €
Soit1 313 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 30 Rue Du Tilleul 03410 Saint-Victor | Maison | 125 m² | 105 000 € | 840 |
| 19/08/2025 | 14 Rue Des Charmes 03410 Saint-Victor | Maison | 78 m² | 94 000 € | 1 205 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Des Amandiers 03410 Saint-Victor | Maison | 77 m² | 148 000 € | 1 922 |
| 18/06/2024 | 10 Rue Des Noisetiers 03410 Saint-Victor | Maison | 126 m² | 141 700 € | 1 125 |