Rue du Roc de la Brosse 03100 Montluçon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2603E1904363B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | appartement | 2 | 64 m² | D | D | 208 | 51 |
| 02/03/2026 | appartement | 5 | 75 m² | D | D | 196 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Montluçon (569 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9 Rue Des Oeillets 03100 Montluçon | Appartement | 44 m² | 35 020 € | 796 |
| 26/08/2025 | 9 Rue Des Oeillets 03100 Montluçon | Appartement | 48 m² | 35 700 € | 744 |
| 24/05/2025 | 9 Rue Des Oeillets 03100 Montluçon | Appartement | 93 m² | 73 000 € | 785 |
| 17/05/2025 | 5 Rue Des Oeillets 03100 Montluçon | Appartement | 64 m² | 64 600 € | 1 009 |
| 11/03/2025 | 27 Av Roger De Nicolay 03100 Montluçon | Appartement | 73 m² | 52 000 € | 712 |
| 26/02/2025 | 5 Rue Des Oeillets 03100 Montluçon | Appartement | 64 m² | 65 300 € | 1 020 |
| 08/02/2025 | 2 Sq Des Iris 03100 Montluçon | Maison | 72 m² | 84 000 € | 1 167 |
| 22/01/2025 | 27 Av Roger De Nicolay 03100 Montluçon | Appartement | 102 m² | 119 000 € | 1 167 |
| 22/01/2025 | 27 Rte De Lavault Ste Anne 03100 Montluçon | Maison | 64 m² | 99 000 € | 1 547 |
| 17/12/2024 | 11 Imp Du Roc De La Brosse 03100 Montluçon | Maison | 158 m² | 171 400 € | 1 085 |
| 29/10/2024 | 4 Rte De Lavault Ste Anne 03100 Montluçon | Appartement | 85 m² | 71 500 € | 841 |
| 29/10/2024 | 4 Rte De Lavault Ste Anne 03100 Montluçon | Appartement | 62 m² | 71 500 € | 1 153 |
| 21/10/2024 | 15 Rue Du Roc De La Brosse 03100 Montluçon | Appartement | 63 m² | 85 750 € | 1 361 |
| 20/08/2024 | 4 Sq Des Iris 03100 Montluçon | Maison | 74 m² | 88 000 € | 1 189 |
| 02/08/2024 | 11 B Rue Des Petunias 03100 Montluçon | Maison | 100 m² | 226 500 € | 2 265 |