Signal Vente

17 Rue de la Côte du Theil 03100 Lavault-Sainte-Anne

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2603E1889990G

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 148 €/m² à Lavault-Sainte-Anne (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 628 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 541 – 89 852 €
Soit999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/20258 Imp Des Vignes 03100 Lavault-Sainte-AnneMaison82 m²125 000 €1 524
09/05/20254 Rue De La Chabanne 03100 Lavault-Sainte-AnneMaison81 m²143 000 €1 765
22/03/202539 Rue De La Cote Du Theil 03100 Lavault-Sainte-AnneAppartement87 m²59 100 €679
22/03/202539 Rue De La Cote Du Theil 03100 Lavault-Sainte-AnneAppartement41 m²59 100 €1 441
11/03/202519 Rte De Lignerolles 03100 Lavault-Sainte-AnneMaison110 m²103 100 €937
05/12/202327 Rte De Lignerolles 03100 Lavault-Sainte-AnneMaison186 m²315 000 €1 694