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5 Rue de Flandres 03200 Vichy

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 89 j)

F énergieC GESn° 2603E1866134S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement026 m²EC35051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 946 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 787 – 71 359 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202588 Rue Marechal Lyautey 03200 VichyAppartement46 m²71 000 €1 543
16/12/202565 Av Jean Baptiste Bulot 03200 VichyAppartement109 m²316 200 €2 901
09/12/20254 Rue Hubert Colombier 03200 VichyAppartement29 m²366 000 €12 621
09/12/20251 Pl D Allier 03200 VichyAppartement66 m²366 000 €5 545
03/12/202540 Av De France 03200 VichyAppartement63 m²214 150 €3 399
27/11/202525 Rue De Touraine 03200 VichyAppartement21 m²58 550 €2 788
20/11/20255 Imp Lardy 03200 VichyMaison40 m²106 700 €2 668
20/11/202519 Rue Du Languedoc 03200 VichyAppartement39 m²56 000 €1 436
20/11/202519 Rue Du Languedoc 03200 VichyAppartement78 m²56 000 €718
10/11/202512 Rue De Flandre 03200 VichyAppartement49 m²105 000 €2 143
10/11/202512 Rue De Flandre 03200 VichyAppartement70 m²105 000 €1 500
24/10/202510 Rue De La Laure 03200 VichyAppartement48 m²52 440 €1 093
14/10/20252 Rue De Flandre 03200 VichyMaison121 m²350 000 €2 893
08/10/2025102 Rue Marechal Lyautey 03200 VichyAppartement164 m²121 000 €738
25/09/20253 Rue Porte Saint Julien 03200 VichyAppartement20 m²639 500 €31 975