Signal Vente

4 Rue des Moulins 03300 Cusset

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

D énergieD GESn° 2603E1861699D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 384 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison0110 m²DD20245
23/04/2026maison0120 m²FF40150

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 216 – 199 819 €
Soit1 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Bd General De Gaulle 03300 CussetAppartement55 m²125 000 €2 273
22/12/202512 Bd General De Gaulle 03300 CussetAppartement45 m²125 000 €2 778
22/12/202541 Rue Liandon 03300 CussetAppartement75 m²139 550 €1 861
22/12/202541 Rue Liandon 03300 CussetAppartement48 m²139 550 €2 907
24/11/202515 B Rue Gambetta 03300 CussetAppartement45 m²60 000 €1 333
30/10/202521 Av Du Drapeau 03300 CussetAppartement41 m²65 615 €1 600
16/10/202514 Av Du Drapeau 03300 CussetAppartement82 m²100 000 €1 220
29/09/20259 Rue Pasteur 03300 CussetAppartement44 m²170 000 €3 864
29/09/20259 Rue Pasteur 03300 CussetAppartement68 m²170 000 €2 500
29/09/20259 Rue Pasteur 03300 CussetAppartement64 m²170 000 €2 656
29/09/20259 Rue Pasteur 03300 CussetAppartement36 m²170 000 €4 722
19/09/20258 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement71 m²73 000 €1 028
17/09/202517 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement72 m²128 400 €1 783
02/09/202512 Rue Du General Raynal 03300 CussetAppartement69 m²83 500 €1 210
01/09/20255 Rue Des Fougeres 03300 CussetMaison127 m²195 150 €1 537