128 Avenue des Guineberts 03100 Montluçon
Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2603E1846466G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | appartement | 2 | 62 m² | F | E | 345 | 66 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Montluçon (569 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 46 Rue Des Auberies Du Renard 03100 Montluçon | Appartement | 35 m² | 136 000 € | 3 886 |
| 04/12/2025 | 46 Rue Des Auberies Du Renard 03100 Montluçon | Appartement | 55 m² | 136 000 € | 2 473 |
| 04/12/2025 | 46 Rue Des Auberies Du Renard 03100 Montluçon | Appartement | 65 m² | 136 000 € | 2 092 |
| 29/11/2025 | 18 Rue Alphonse Daudet 03100 Montluçon | Maison | 90 m² | 174 500 € | 1 939 |
| 12/11/2025 | 66 Av Du President Auriol 03100 Montluçon | Appartement | 65 m² | 25 000 € | 385 |
| 02/10/2025 | 130 Av Des Guineberts 03100 Montluçon | Appartement | 42 m² | 32 750 € | 780 |
| 02/10/2025 | 43 Rue Alphonse Daudet 03100 Montluçon | Maison | 96 m² | 75 000 € | 781 |
| 13/08/2025 | 64 Av Du President Auriol 03100 Montluçon | Appartement | 78 m² | 37 000 € | 474 |
| 06/08/2025 | 123 Av Du President Auriol 03100 Montluçon | Maison | 114 m² | 104 000 € | 912 |
| 27/06/2025 | 43 Rue Marie Et Pierre Curie 03100 Montluçon | Maison | 169 m² | 135 000 € | 799 |
| 26/06/2025 | 141 Av Des Guineberts 03100 Montluçon | Maison | 80 m² | 186 500 € | 2 331 |
| 21/06/2025 | 1 Rue De La Barque 03100 Montluçon | Maison | 90 m² | 90 500 € | 1 006 |
| 13/06/2025 | 79 Av Du President Auriol 03100 Montluçon | Appartement | 66 m² | 39 500 € | 598 |
| 17/05/2025 | 5 Rue Gustave Courbet 03100 Montluçon | Appartement | 94 m² | 75 000 € | 798 |
| 06/05/2025 | 128 Av Des Guineberts 03100 Montluçon | Appartement | 67 m² | 30 000 € | 448 |