54 Rue André Messager 03430 Cosne-d'Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2603E1840561D
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 110 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Cosne-d'Allier (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 013 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 081 – 64 660 €
Soit913 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 10 Rue Charles Louis Philippe 03430 Cosne-d'Allier | Maison | 68 m² | 45 000 € | 662 |
| 30/05/2025 | 39 B Rue Andre Messager 03430 Cosne-d'Allier | Maison | 112 m² | 172 566 € | 1 541 |
| 18/11/2024 | 19 Rue Valery Larbaud 03430 Cosne-d'Allier | Maison | 99 m² | 158 100 € | 1 597 |