Signal Vente

27 Rue Jean Jaurès 03600 Commentry

Immeuble · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2603E1720592Y

F énergie   E GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1949
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 611 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Commentry (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 081 – 77 573 €
Soit935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Stephane Letang 03600 CommentryMaison136 m²55 000 €404
21/11/202515 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 CommentryAppartement30 m²17 000 €567
21/11/202515 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 CommentryAppartement65 m²17 000 €262
21/11/202515 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 CommentryAppartement25 m²17 000 €680
10/10/202510 B Rue Pierre Curie 03600 CommentryAppartement78 m²45 000 €577
06/10/20258 Rue Gabriel Peri 03600 CommentryAppartement53 m²16 000 €302
06/10/20258 Rue Gabriel Peri 03600 CommentryAppartement45 m²16 000 €356
19/09/20252 Rue Henri Fayol 03600 CommentryAppartement81 m²24 000 €296
16/09/20251 Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement34 m²87 500 €2 574
16/09/20251 Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement28 m²87 500 €3 125
16/09/20251 Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement73 m²87 500 €1 199
16/09/20251 B Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement80 m²87 500 €1 094
15/09/20258 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 CommentryAppartement48 m²45 000 €938
06/08/202510 B Rue Pierre Curie 03600 CommentryAppartement80 m²71 229 €890
22/07/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement80 m²28 000 €350