Signal Vente

1 Rue Adrien Pennet 03800 Gannat

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieE GESn° 2603E1671668G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 856 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026maison080 m²EE32843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 870 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 072 – 115 128 €
Soit1 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Pl Des Acacias 03800 GannatMaison65 m²92 800 €1 428
15/10/202550 Rue Adrien Pennet 03800 GannatAppartement72 m²82 000 €1 139
12/08/202523 Av De La Liberation 03800 GannatMaison135 m²224 580 €1 664
05/12/20249 Rue Adrien Pennet 03800 GannatMaison74 m²62 000 €838
07/09/20245 Rue Adrien Pennet 03800 GannatMaison65 m²125 000 €1 923
31/07/202420 Rue Adrien Pennet 03800 GannatAppartement72 m²60 000 €833
29/05/202450 Rue Adrien Pennet 03800 GannatAppartement72 m²102 000 €1 417
07/03/20241 Pl Adrien Pennet 03800 GannatMaison74 m²160 000 €2 162
16/11/202350 Rue Adrien Pennet 03800 GannatAppartement72 m²107 600 €1 494