23 Rue Paul Constans 03190 Vallon-en-Sully
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2603E1665078U
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1949
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 987 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Vallon-en-Sully (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 422 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 464 – 122 632 €
Soit929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Rue Lucien Lafond 03190 Vallon-en-Sully | Maison | 35 m² | 45 000 € | 1 286 |
| 01/04/2025 | 5 Rue Jean Jaures 03190 Vallon-en-Sully | Maison | 170 m² | 50 000 € | 294 |
| 15/11/2024 | 98 Rue Des Acacias 03190 Vallon-en-Sully | Maison | 94 m² | 113 838 € | 1 211 |
| 09/07/2024 | 8 Rue Maurice Guillemard 03190 Vallon-en-Sully | Maison | 140 m² | 46 000 € | 329 |
| 29/03/2024 | 12 Rue Pierre Mialot 03190 Vallon-en-Sully | Appartement | 67 m² | 30 000 € | 448 |
| 29/03/2024 | 12 Rue Pierre Mialot 03190 Vallon-en-Sully | Appartement | 47 m² | 30 000 € | 638 |
| 16/03/2024 | 10 Rue Lucien Lafond 03190 Vallon-en-Sully | Maison | 84 m² | 20 000 € | 238 |