40 Cours de la Republique 03800 Gannat
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2603E1636987J
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 173 – 108 203 €
Soit1 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue Du General Rabusson 03800 Gannat | Maison | 102 m² | 129 540 € | 1 270 |
| 03/12/2025 | 11 Rue Du College 03800 Gannat | Maison | 240 m² | 173 000 € | 721 |
| 18/11/2025 | 4 Pl Du 8 Mai 1945 03800 Gannat | Appartement | 71 m² | 50 000 € | 704 |
| 18/11/2025 | 4 Pl Du 8 Mai 1945 03800 Gannat | Appartement | 86 m² | 50 000 € | 581 |
| 18/11/2025 | 4 Pl Du 8 Mai 1945 03800 Gannat | Appartement | 99 m² | 50 000 € | 505 |
| 28/10/2025 | 2 Imp Du Pont Sol 03800 Gannat | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 |
| 21/10/2025 | 20 Rue Des Remparts 03800 Gannat | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 |
| 18/09/2025 | 2 Rue Du Chateau 03800 Gannat | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 17/09/2025 | 2 Rue Des Freres Bruneau 03800 Gannat | Maison | 100 m² | 69 000 € | 690 |
| 16/09/2025 | 25 Rue Notre Dame 03800 Gannat | Maison | 67 m² | 45 000 € | 672 |
| 15/09/2025 | 46 Gr Grande Rue 03800 Gannat | Appartement | 50 m² | 104 000 € | 2 080 |
| 15/09/2025 | 46 Gr Grande Rue 03800 Gannat | Appartement | 34 m² | 104 000 € | 3 059 |
| 05/09/2025 | 16 Av De La Republique 03800 Gannat | Maison | 150 m² | 223 600 € | 1 491 |
| 04/09/2025 | 5 All Du Jardin Public 03800 Gannat | Maison | 40 m² | 73 000 € | 1 825 |
| 04/09/2025 | 106 Gr Grande Rue 03800 Gannat | Maison | 125 m² | 127 450 € | 1 020 |