Signal Vente

6 Avenue Jean Jaurés 03800 Gannat

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

C énergieA GESn° 2603E1623890Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé559 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Gannat (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 982 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation54 264 – 63 701 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Du General Rabusson 03800 GannatMaison102 m²129 540 €1 270
03/12/202511 Rue Du College 03800 GannatMaison240 m²173 000 €721
25/11/20253 Pl Leopold Maupas 03800 GannatAppartement55 m²77 000 €1 400
25/11/20253 Pl Leopold Maupas 03800 GannatAppartement36 m²77 000 €2 139
05/11/202515 Rue De L Enfer 03800 GannatMaison58 m²50 000 €862
04/11/202540 Av Jean Jaures 03800 GannatMaison80 m²197 877 €2 473
22/10/20252 Rue Du Colombier Tailhardat 03800 GannatMaison106 m²70 000 €660
21/10/202520 Rue Des Remparts 03800 GannatMaison70 m²62 000 €886
23/09/20259 Rue De La Croix Des Vignes 03800 GannatMaison100 m²220 340 €2 203
19/09/202513 B Rue Franche 03800 GannatMaison75 m²60 650 €809
17/09/20252 Rue Des Freres Bruneau 03800 GannatMaison100 m²69 000 €690
05/09/202516 Av De La Republique 03800 GannatMaison150 m²223 600 €1 491
04/09/20251 Quai Adrian 03800 GannatAppartement100 m²140 000 €1 400
04/09/2025106 Gr Grande Rue 03800 GannatMaison125 m²127 450 €1 020
17/07/2025108 Gr Grande Rue 03800 GannatAppartement40 m²180 000 €4 500