78 Route de Clermont 03000 Moulins
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2603E1481322G
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 599 €/m² à Moulins (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 326 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 708 – 111 179 €
Soit1 391 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 7 Rue Des Grosliers 03000 Moulins | Maison | 92 m² | 134 000 € | 1 457 |
| 25/09/2025 | 23 Rue Des Grosliers 03000 Moulins | Appartement | 34 m² | 110 000 € | 3 235 |
| 25/09/2025 | 23 Rue Des Grosliers 03000 Moulins | Appartement | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
| 23/01/2025 | 2 All Tacot 03000 Moulins | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 13/11/2024 | 3 All De La Soie 03000 Moulins | Maison | 74 m² | 116 400 € | 1 573 |
| 17/10/2024 | 62 Rte De Clermont 03000 Moulins | Maison | 68 m² | 81 000 € | 1 191 |
| 27/09/2024 | 1 Imp De Halage 03000 Moulins | Maison | 52 m² | 153 000 € | 2 942 |
| 05/09/2024 | 74 Rte De Clermont 03000 Moulins | Maison | 154 m² | 115 000 € | 747 |
| 27/05/2024 | 67 Rte De Clermont 03000 Moulins | Maison | 95 m² | 122 000 € | 1 284 |
| 11/03/2024 | 45 Rte De Clermont 03000 Moulins | Maison | 97 m² | 110 000 € | 1 134 |
| 01/12/2023 | 17 Rue Des Grosliers 03000 Moulins | Maison | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |