40 Rue Henri Barbusse 03000 Moulins
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2603E1430460A
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 825 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 599 €/m² à Moulins (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 397 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 971 – 124 400 €
Soit1 391 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 30 Bd De Nomazy 03000 Moulins | Appartement | 79 m² | 169 176 € | 2 141 |
| 18/11/2025 | 26 Rue Genest 03000 Moulins | Maison | 55 m² | 163 300 € | 2 969 |
| 17/11/2025 | 29 Imp Chemel 03000 Moulins | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |
| 07/11/2025 | 54 Bd De Nomazy 03000 Moulins | Maison | 141 m² | 309 480 € | 2 195 |
| 23/09/2025 | 67 Rte De Lyon 03000 Moulins | Appartement | 48 m² | 44 000 € | 917 |
| 26/08/2025 | 18 Rue Henri Barbusse 03000 Moulins | Maison | 85 m² | 129 000 € | 1 518 |
| 04/07/2025 | 53 Rte De Lyon 03000 Moulins | Maison | 95 m² | 85 850 € | 904 |
| 28/02/2025 | 8 Rue Jacquart 03400 Yzeure | Maison | 82 m² | 161 000 € | 1 963 |
| 09/01/2025 | 30 Bd De Nomazy 03000 Moulins | Appartement | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 08/01/2025 | 30 Bd De Nomazy 03000 Moulins | Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 08/01/2025 | 30 Bd De Nomazy 03000 Moulins | Appartement | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 30/12/2024 | 67 Rte De Lyon 03000 Moulins | Appartement | 29 m² | 45 000 € | 1 552 |
| 19/12/2024 | 7 Imp Chemel 03000 Moulins | Maison | 52 m² | 28 000 € | 538 |
| 09/12/2024 | 84 Rte De Lyon 03400 Yzeure | Appartement | 68 m² | 83 000 € | 1 221 |
| 31/10/2024 | 30 Bd De Nomazy 03000 Moulins | Appartement | 47 m² | 75 000 € | 1 596 |